[ادمین اول]

#15992 پاسخ |

در این تالار راجع به تجربیات کارگاهی و نکات اجرایی می‌پردازیم

[محمد علی]

#15996 پاسخ |

دوستان سلام

توی یه پروژه ای،سازه نگهبان ما پایلهای بتنی به ارتفاع شش متر هست، موقع حفاری با دستگاه حفاری شمع، از دومتری سطح زمین تا عمق شش متر که در واقع کف شمعهای ما هستند آب وجود داره یعنی سطح آب زیرزمینی بالاست. قطر شمع ها هم 45 سانتی متر هستش. سوال من راجع به بتن ریزی این چاه های شمع هاست، متاسفانه امکان پمپاژ آب نیست، میخواستم بپرسم به نظرتون میشه همینطور بتن رو داخل چاه ها ریخت و با توچه به اینکه بتن از آب سنگینتر هستش، آب بالا میاد و جاشو بتن میگیره و درواقع آب میریزه بیرون و تخلیه میشه یا اینکه این روش درست نیست؟ نظر شما غیر از پمپاژ همزمان آب و ریختن بتن چی هستش؟

[Shayan Erfani]

#16098 پاسخ |

با سلام
دوست عزیز
به نظر من بدترین روش بتن ریزی داخل آب می باشد.
موقعی که بتن در داخل آب ته نشین میشه سیمان اطراف سنگ دانه ها شسته شده و در چاه فقط شن وماسه و مقداری دوغاب در بالا میمونه
اگر امکان پمپاژ وجود نداره به روش دیگه (قیف و لوله که تا انتهای چاه ادامه دارد) استفاده کنید.

[سینا صابرخانی]

#16132 پاسخ |

سلام دسوتان
باتوجه به اتمام زمانی قرارداد ، قبل از تحویل موقت ساختمان ؛ آیا بایستی الحاقیه صادر گردد و یا ضرورتی براین کار نیست؟

[فاطمه محمدخانی]

#16286 پاسخ |

بله قرارداد ميبايست تا زمان تحويل موقت الحاقيه زمانى داشته باشد، البته از نظر شرايط عمومى پيمان يك قرارداد فقط براي تاخيرات مجاز پيمانكار قابل تمديد ميباشد، در واقع در پايان مدت اوليه ى پيمان يا هر تمديد مدت پيمان، اگر كار تمام نشده باشد پيمانكار ميبايست لايحه تاخيرات ارائه دهد و بعد از رسيدگي به اندازه تاخيرات مجاز، كارفرما الحاقيه زماني صادر ميكند، توضيحات مفصل نحوه ي رسيدگي به تاخيرات و نحوه ى الحاقيه هاي زماني و بيمه در بسته آموزشى امور قراردادهاي پيمانكارى ارائه شده است.

[مرتضی میردامادی]

#16423 پاسخ |

قراردادی که فاقد تعدیل هست با مدت زمان قرارداد 6ماهه که از مهرماه شروع شده و بخاطر تاخیربه مدت 130 روز کار به سال بعد کشیده .با توجه به اینکه همه تاخیرهای اعلام شده توسط مشاور مجاز شناخته شده .حالا می خوام بدونم افزایش قیمت ها بعهده پیمانکار هست یا کارفرما؟

[سامان سلیمانی]

#16484 پاسخ |

به دليل اينكه قرارداد فاقد تعديل بوده است، پيمانكار ميبايست در قيمت پيشنهادي خود تغييرات قيمت را پيش بيني كند، اما اگر تاخيرات پروژه زياد شود و پيمانكار مقصر نباشد و تاخيرات مجاز شود، و افزايش قيمت ها باعث ضرر و زيان به پيمانكار شود، اگر پروژه غير عمرانيست پيمانكار ميتواند با ارائه ى لايحه ى ضرر و زيان با اسناد مثبته براي زمان بعد از اتمام مدت اوليه ى قرارداد درخواست مابه التفاوت كند، اگر طرح عمرانيست ميبايست با لايحه ى ضرر و زيان درخواست تجديد نظر در نرخ پيمان را انجام دهد.
توضيحات كامل در بسته آموزشي امور قراردادهاي پيمانكارى ارائه شده است.

[سیمین سردار]

#16485 پاسخ |

باتوجه به اتمام زمانی قرارداد ، قبل از تحویل موقت ساختمان ؛ آیا بایستی الحاقیه زمانی صادر گردد و یا ضرورتی براین کار نمی باشد؟

[سیمین سربخش]

#16571 پاسخ |

بله قرارداد ميبايست تا زمان تحويل موقت الحاقيه زمانى داشته باشد، البته از نظر شرايط عمومى پيمان يك قرارداد فقط براي تاخيرات مجاز پيمانكار قابل تمديد ميباشد، در واقع در پايان مدت اوليه ى پيمان يا هر تمديد مدت پيمان، اگر كار تمام نشده باشد پيمانكار ميبايست لايحه تاخيرات ارائه دهد و بعد از رسيدگي به اندازه تاخيرات مجاز، كارفرما الحاقيه زماني صادر ميكند، توضيحات مفصل نحوه ي رسيدگي به تاخيرات و نحوه ى الحاقيه هاي زماني و بيمه در بسته آموزشى امور قراردادهاي پيمانكارى ارائه شده است.

[شهریار نصرتی]

#16572 پاسخ |

قراردادی که فاقد تعدیل هست با مدت زمان قرارداد 6ماهه که از مهرماه شروع شده و بخاطر تاخیربه مدت 130 روز کار به سال بعد کشیده .با توجه به اینکه همه تاخیرهای اعلام شده توسط مشاور مجاز شناخته شده .حالا می خوام بدونم افزایش قیمت ها بعهده پیمانکار هست یا کارفرما؟

[سینا شعبانی]

#16595 پاسخ |

به دليل اينكه قرارداد فاقد تعديل بوده است، پيمانكار ميبايست در قيمت پيشنهادي خود تغييرات قيمت را پيش بيني كند، اما اگر تاخيرات پروژه زياد شود و پيمانكار مقصر نباشد و تاخيرات مجاز شود، و افزايش قيمت ها باعث ضرر و زيان به پيمانكار شود، اگر پروژه غير عمرانيست پيمانكار ميتواند با ارائه ى لايحه ى ضرر و زيان با اسناد مثبته براي زمان بعد از اتمام مدت اوليه ى قرارداد درخواست مابه التفاوت كند، اگر طرح عمرانيست ميبايست با لايحه ى ضرر و زيان درخواست تجديد نظر در نرخ پيمان را انجام دهد.
توضيحات كامل در بسته آموزشي امور قراردادهاي پيمانكارى ارائه شده است.

[عبدالله رضازاده]

#16596 پاسخ |

سلام خسته نباشید. مهندس معمار ساختمان من برج ۱۰ خروج خودشو از پرونده ما زده. ولی الان میگه باید برای امسال بازم باهام قرارداد بنویسی و پولمو بدی. میگه چون هنوزم مسعولیت ساختمان شما با منه.میگم شما خروج از ظرفیت کردید چه مسئولیتی دارید.میگه برو از نظام مهندسی بپرس بهت میگن باید قرارداد ببندیم. چکار کنیم باز باهاش قرارداد امضا کنم؟

[شکیبا علیایی]

#16667 پاسخ |

سلام
آیا در خواست تعویض ناظر داده یا خیر؟
و در هر صورتی که باشه میتوانید به شورای انتظامی مراجعه کنید و عنوان کنید بدون اعلام و اطلاع به اینجانب خروج از ظرفیت زده

[محمدعلی علیرضایی]

#16668 پاسخ |

سلام وخسته نباشید.درمورد نظارت ساختمان سوالی داشتم.بنده اولین نظارت ساختمان رو بهم دادن.بعداز امضای نقشه هادر نظام مهندسی مالک به من زنگزد واومد دنبالم بریم زمینش رو ببینم بعد شروع بکار رو امضا کنم رفتم دیدم وزمین خالی رو به من نشون دادومن اونجا یو تی ام زدم.وامضاکردم .بعد ازچند روز متوجه شدم یو تی امی که من برا خودم نوشتم با یو تی ام نقشه معماری همخوانی نداره و یو تی ام نقشه معماری چند کوچه بالاتر ساختمان مسکونی رو نشون میده.وزیاد توجه نکردم .بعد چند روز مالک زنگزد وگفت میخوام دوباره مراحل نظام مهندسی رو طی کنم ومتراژ رو اضافه کنم ویکبرگه میارم تا توضیح بنویسی و امضا کنی ومن زنگزدم به مهندسی که نقشه روکشیده گفتم اولین نظارت منه چی بنویسم؟گفت بنویس که زمین فاقد عملیات ساختمانی میباشد.منم همون کار رو کردم ومالک رفت.الان 20روزه خبری از مالک وطراح نیست.ومن نمیدونم چیکار کنم؟آیا اینها برا ساختمانی که قبلا ساخته شده میخوان پروانه بگیرن؟

[سیمرا میرزایی]

#16735 پاسخ |

با سلام
از انجاییکه اگر ملک دارای سند و جای مشخص برای احراز می باشد که همان ادرس درج شده در سایت نظام مهندسی و پروانه کفایت می کند. در صورتیکه ملک در زمینی قرار گرفته است که موقعیت و جانمایی آن برای شما نامشخص است بایستی در صورت که پروانه را امضا می کنید مالک را ملزم به جانمایی و اخذ تاییدیه از مهندس نقشه بردار نمایید. شما اگر به عنوان ناظر انتخاب و طرف حساب با کارفرما/ مالک/ سازنده/ مجری شده اید بایستی پیوسته طبق تبصره 7 ماده صد شهرداریها نظارت داشته و اجرای کار را زیر نظر داشته باشید و در صورت تخلف موارد را به مرجع ذیصلاح(شهرداری- نظامی) گزارش دهید. بی تفاوتی و عدم گزارش شما در صورت تخلف رافع مسئولیت نخواهد بود.

[سیمرا میرزایی]

#16736 پاسخ |

سلام یکی ازم توی کارگاه ضریب نامیعنی خواست ولی من تاحالا باهاش برخورد نکردم، این ضریب چیه و چه کاربردی در طراحی سازه دارد؟

[سامان گلریز]

#16820 پاسخ |

به طور خلاصه باید گفت که ضریب نامعینی برای سازه هایی است که نامعینی آنها کافی نبوده در نظر گرفته می شود و ضوابط آیین نامه ها سختگیرانه تر است. برای مثال اگر در سازه فولادی مهاربندی شما در هرطرف مرکز سختی دودهانه مهاربندی در یک جهت (مثلا جهت X) داشته باشید نامعینی سازه کافی است و ضریب نامعینی برابر 1 می باشد. ولی اگر در هرطرف مرکز سختی فقط یک دهانه مهاربندی در یک جهت (مثلا جهت X) داشته باشید ضریب نامعینی 1.2 می شود. این ضرایب فقط 1 یا 1.2 هستند و در ضریب زلزله ضرب می شوند. یعنی برای سازه هایی که از نظر آیین نامه نامعینی آنها کافی نیست باید 1.2 استفاده کنید و در ضریب زلزله ضرب کنید. به عبارت دیگر باید 20% بار زلزله را افزایش دهید.

[سمیه سامانی]

#16821 پاسخ |

سلام
در خیلی از قراردادها کارفرما پیمانکار را مجبور به ارائه اعلان (Notice) کرده و هشدار داده که در صورتی که پیمانکار محق به تمدید زمانی و دریافت خسارت مالی باشه، باید در زمان مقرری کارفرما را از این موضوع مطلع کنه، در غیر اینصورت حق خود نسبت به ادعا را از دست میده. آیا چنین شرطی درسته و آیا میشه این ریسک را به پیمانکار جزء نیز منتقل کرد؟

[نویسنده]

نوشته‌ها